丰台区发布了征地补偿安置公告（京（丰）地征〔2025〕1号），这是一次关乎村民切身利益的重要征收行为。

作为北京律师团的成员，我们将从法律和实践的角度，深入解读这一公告，帮助大家更好地理解征收的背景、目的、补偿标准及相关程序。

拟征收土地范围及现状

本次征收的地理位置位于丰台区宛平街道卢沟桥村，具体四至范围为：东至卢沟桥村界，南至卢沟桥村界，西至卢沟桥村界，北至中国人民抗日战争纪念馆。这样的划定方式确保了征收范围的清晰和准确。

征收的土地面积为0.9325公顷，地类包括农用地、建设用地和未利用地。需要注意的是，不同地类的土地在补偿标准上是相同的，因此地类的变更不会影响补偿金额。

此外，地上物的补偿将依据土地现状调查技术报告书进行评估。

补偿标准、安置方式和社会保障

补偿标准是每位村民最为关心的问题。本次征收的区片为丰台区III区片，综合地价标准为50万元/亩，因此总计补偿金额为699.50万元。补偿费用中，土地补偿费和安置补助费的比例为7:3，具体为土地补偿费489.65万元，安置补助费209.85万元。

在人员安置方面，涉及到的农村村民有10名，其中包括2名转非劳动力、7名超转人员和1名学生。安置方式主要采取货币补偿的形式，确保村民们能够有足够的资金用于后续的生活安排。

对于人员安置补助费，暂估标准为123.7835万元/亩，最终核算将根据北京市人力社保部门和医保局的相关标准进行。这一安排体现了Z府对村民的关心，确保他们在失去土地后能够得到合理的经济支持。

办理补偿登记期限

为了确保补偿工作的顺利进行，公告中规定了补偿登记的期限，截止日期为2025年2月25日。村民们需要准备相关的不动产权属证明资料，并到北京市丰台区卢沟桥村村民委员会办理登记。

逾期未办理的，将以土地现状调查和公示结果为准。因此，及时办理相关手续非常重要。

意见反馈渠道

为了更好地保护村民的权益，公告中设立了意见反馈渠道。村民们可以在公告张贴之日起30日内（截至2025年2月25日）向北京市规划和自然资源委员会丰台区分局反馈意见。

反馈对象包括卢沟桥村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人。如果逾期未反馈，将视为放弃相关权利。

其他事项

公告中还提到了一些其他事项。例如，在市、区两级审查中核减用地的情况不再进行公告。此外，征地范围内抢建的建筑物、构筑物及室外装潢和抢种抢栽的地上农作物一律不办理补偿登记。这一规定旨在维护征收的公平性，避免不必要的纠纷。

丰台区的征地补偿安置公告不仅是一次土地的征收，更是对每一位村民权益的重视与保护。作为法律工作者，我们建议村民们认真阅读公告内容，了解自己的权利和义务，积极参与补偿登记和反馈意见。

通过法律途径维护自身权益，是每一位村民应尽的责任与权利。希望通过这篇文章，能够帮助大家更好地理解征收过程，确保在这一变革中能够获得应有的补偿与安置。