沪浦预征地告[2025]第66号

浦东新区合庆镇共一村二、三组，青四村二组，庆丰村(原庆丰村三队)，向东村二组拟征地范围内集体经济组织和村民：

根据沪规划资源选预〔2025〕9号，国家拟征收浦东新区合庆镇共一村二、三组，青四村二组，庆丰村(原庆丰村三队)，向东村二组范围内集体土地。

一、位置：项目北起市界，南接浦东铁路四团站，全线涉及嘉定区、宝山区、浦东新区、奉贤区。本次主线新增用地拟选位置位于上海市宝山区、浦东新区、奉贤区。

二、用途：对外交通用地

三、补偿标准：

土地补偿费按《上海市征地土地补偿费标准(2024)》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿;

青苗补偿按《上海市征地青苗补偿费标准(2024)》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿;

附着物补偿按《上海市征地财物补偿费标准(2024)》(沪规划资源规〔2023〕6号)进行补偿;

房屋补偿按《上海市征收集体土地房屋补偿规定》(沪府规〔2021〕13号)执行;

被征地农业人员就业和社会保障按照《上海市被征收农民集体所有土地农业人员就业和社会保障办法》(沪府规〔2022〕3号)执行。

四、调查确认：

本公告发布后，浦东新区房屋土地征收中心会同镇(乡)人民政府或街道办事处以及镇(乡)规划资源管理部门、村(居)民委员会、用地单位等在拟征地范围内组织开展下列调查确认工作：

(一)对拟征土地的权属、地类、面积等现状进行调查。

(二)对地上附着物权属、种类、数量等现状进行调查。

(三)对房屋及宅基地的权属、面积、房屋用途等情况进行调查。

五、拟征收土地范围内的土地所有权人(农村集体经济组织)、土地使用权人、宅基地使用人和房屋所有人，在本公告发布之日起十个工作日内，持不动产权属证明材料或其他有关证明材料，到 东川公路7777号4号楼(浦东新区合庆镇城市建设管理事务中心) 确认调查结果、办理补偿登记，办理期限至2025年05月19日。

六、本公告公布后，拟征地范围内应当执行下列限制性规定，限制期限为一年：

(一)不得抢栽、抢种农作物;

(二)不得新建、改建、扩建建筑物、构筑物及其他设施;

(三)不得突击装修房屋;

(四)拟征地范围内已取得建房批准文件但新房尚未开工的，不得开工;

(五)不得从事其他不当增加补偿费用的行为。

违反上述规定实施的，不予补偿。

七、拟征收农村集体土地经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人对本公告内容有意见的，可向区相关部门反映。