商品房有质量问题可以拒绝接收房屋吗？

商品房主体质量不合格。商品房主体质量不合格一般不应通过验收。但现实中有主体不合格的房子验收为合格并交付使用的情况。此时开发商不仅违反合同责任，还要承担产品缺陷责任...

 2025-04-29 了解详情

购买商品房业主要注意质量问题、延期交房等这8个问题法律风险

由于开发商资金链断裂、开发资金挪作他用、资金被抽逃等原因，可能会发生开发商延期交房的情况。甚至造成最后无法交房，新房变成烂尾楼的结果。在业主购买房屋时，要审查开发商的开发资质...

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签订房屋买卖合同后开发商违约，该赔多少全看合同怎么写吗？

开发商一般都会有专业的法务团队，由其提供的合同条款自然是倾向于保护开发商的权利，但是业主也不需因此就忍气吞声，放弃自己的利益，通过专业人士的帮助，可以最高效率的避免或者减少损失，建议及时咨询专业律师的意见，主张权利宜早不宜晚，以免错过维权时机...

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开发商单方撕毁认购协议 起诉赔偿购房者29万

商品房预售，开发商与购房者签了房屋认购协议，交了意向金，可随着房价上涨，开发商却反悔。距离协议签订不足半年，在购房者不同意的情况下，开发商单方解除认购协议，让购房者期待的住房最终落空...

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商品房业主维权时一定要注意 延期交房要违约金还有时效

如果开发商逾期将房屋交付原告使用超过30日，美玲有权要求自合同约定的最后交付期限的第二天起至实际交付之日止，每日按已交付房价款万分之五的标准支付违约金...

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延期交房，开发商却以违约金过高为由拒付，业主怎么维权？

没有明确约定的，违约金按照《商品房买卖司法解释》第十七条标准确定，即按照逾期交付使用房屋期间有关主管部门公布或者有资格的房地产评估机构评定的同地段同类房屋租金标准确定。一般来说，是开发商举证，相应的评估费用也是由其承担...

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购买商品房业主收房时 应该了解商品房交付的这些条件？

当开发商通知我们去收房的时候，我们内心其实是迷茫的，因为不知道应该做些什么，其实我们去收房的时候是有指南的，那就是《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，我们只要参照这些就可以，上面写明的事项都是需要我们注意的事项以及出现问题后的救济方式...

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