基本案情：赵先生当年积极响应政府招商引资政策来到温州市开工厂，如今遇到征收，区执法局却以其早在1994年就建好的厂房没有建设工程规划许可证为由，向赵先生下发《限期拆除决定书》。为了避免多年心血被强拆，赵先生委托京云拆迁律师为其代理，将区执法局诉至法院，请求判决撤销区执法局作出的《限期拆除决定书》。

庭审中，区执法局辩称，本机关依法行使职权，证据确实，程序合法，适用法律正确，故不采纳你的陈述和申辩。根据《温州市区整治和查处违法建筑暂行办法》温委办发[2011]89号第十四条第一款第(二)项之规定，该违法建筑属不可改正情况。依据《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条的规定，责令你限期十日内自行拆除涉案建筑(①已拆除，除外)。

京云拆迁律师针对被告的理论，以专业理论和实战经验，结合法律规定进行了反驳。

1、区执法局以拆违促拆迁，执法目的不当;

2、区执法局不具备作出被诉限拆决定的主体资格，应以市局名义作出;

3、区执法局对涉案部位建筑的年限认定错误;

4、原告房屋所占土地为集体土地，应当适用土地管理法的相关规定，区执法局适用城乡规划法的第四十条，属适用法律错误;

5、区执法局未给予原告听证权利，且区执法局未对原告提出的陈述申辩意见进行处理，程序违法。

综上所述，区执法局超越职权作出被诉限拆决定，且认定事实、适用法律错误，程序违法，故请求法院依法判决撤销被诉限拆决定。

结果：法院认可京云拆迁律师的专业意见，判决：撤销被告温州市区政执法局作出《限期拆除决定书》的行政行为。本案受理费50元，由温州市区行政执法局负担。

判决书