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遇到强拆不要慌,做好以下几点!

发布时间:2021-03-23 阅读: 京云律师事务所
虽然现在已经很少暴力强拆的事件发生,但拆迁方在与被拆迁人达成一致签订补充协议前就强拆房屋,这种情况还是比较常见的。经常会接到当事人的咨询,慌慌张张地问律师,政府下通知了,明天就要拆掉我家的房子,怎么办呀!那么,在遇到这种情况的时候,被拆迁人能够做些什么来最大限度地减少自己的损失呢?
 
1、提前转移贵重物品,对室内室外环境进行录像,清点财物并拍照
说到贵重物品,大家可能第一反应都是值钱的东西,当然,值钱的东西要提前转移,尤其是小件的贵重财物,比如像项链、手镯这种体积小、价值大的物品。但我们在这里还要提醒大家的是,一定要保存好能够证明宅基地、房屋权属的材料原件,比如宅基地使用权证、房屋产权证等等。被拆迁人自己要尽可能地做好预防措施,尽量降低财产损失。
其次,如果房屋真的被强拆,那就会成为一堆废墟,屋内屋外环境、室内装修、布置等都无法还原,那后期如果申请赔偿,我们就无法举证。因此,被拆迁人最好能提前对屋内屋外环境进行录像,作为证据保存好。
最后,为了方便后期维权,被拆迁人最好也对自己的财产进行一个清点和价值预估,列出一份财产价值清单。这样万一真的发生强拆,后期在维权时能作为申请赔偿的依据。
 
2、强拆时切勿暴力反抗,保护好自己的人身安全
这一点是最最重要的,也是被拆迁人最容易忽略的。一般情况下,大家面临强拆都会有些情绪激动,这完全可以理解,但我们要想到的是,暴力反抗并不能阻止强拆的发生,反而若是造成严重后果,被拆迁人是需要承担法律责任的。既然木已成舟,房子是保不住了,那就一定要保护好自己的人身安全,这样才能为自己取得应有的补偿和赔偿。
 
3、第一时间拨打110报警
看到这个,可能有的被拆迁人会说,报警也没用啊,警察也是他们的人,打了110警察也不会来的。我们要明白,如果拆迁队到来后强行拆房,一定要马上报警,交给警察处理,并保留好报警的电话记录。虽然警察不一定能阻止强拆,但是否报警、警方是否作为对我们后期维权都有着十分重要的影响。警方的出警记录是认定强拆主体、时间的重要依据。即使警察不出警,我们后期也能起诉其不作为。因此强拆来临时,报警是十分必要的,被拆迁人千万不可忽视!
 
综合以上几点,面对强拆,首先要保证自己和家人的人身安全,并尽可能减少损失;其次一定要保持冷静,注意收集和保留相关证据,事后及时启动法律程序维护自己的权益。
 
 
 
 
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