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修路征地,补偿有哪些?

发布时间:2021-03-02 阅读: 京云律师事务所
       遇到征地拆迁时,能够获得多少补偿,征地拆迁时的补偿标准是什么样的,在因修路而征地时,补偿标准有哪些相应的法律规定呢?

       一、耕地被征收时,您能获得的补偿有哪些?

       修路属于交通基础设施建设,符合《土地管理法》第四十五条中对公共利益的要求,因此当出于公共利益的建设需要对土地进行征收时,可依照相应的法律规定。同时因这类征收项目是政府为了公共利益而实施的,集体利益大于个人利益,被征收人不能拒绝,但是有权利要求得到合理合法的补偿。
当自己的耕地因修路而被征收时,其补偿包括哪些内容呢?根据《土地管理法》规定,征收耕地时的补偿包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物及青苗费,并且安排被征地农民的社会保障费用。其中土地补偿费、安置补助费的标准由省级政府通过制定公布区片综合地价确定;地上附着物和青苗的补偿标准,由省级政府制定。

       二、农村房屋被征收时,你能获得的补偿有哪些?

       根据《土地管理法》规定,征收农村房屋时,其补偿方式有三种:首先,村里有条件重新批准宅基地的,优先采取宅基地迁建安置,另补偿房屋重建成本价;其次,选择纯货币补偿,补偿包括房屋重建成本价加上宅基地的地价;最后,选择房屋置换,补偿面积按原拆迁面积最低拆一还一的原则补偿。应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则,尊重农村村民意愿,保障村民的合法权益。

       三、房屋位于铁路安全保护区内一定会被拆除吗?

       如果自己的房屋正好位于铁路安全保护区范围内就一定会被拆除吗?根据有关规定,铁路安全保护区内既有的建筑物、构筑物危及铁路运输安全的,应当采取必要的安全防护措施;采取安全防护措施后仍不能保证安全的,依照有关法律的规定拆除。由此可知,当房屋所在地被划入铁路安全保护区内时,首先要采取必要的安全措施,比如修护栏、安装隔音板等,以此来保护人们居住安全,但是如果采取安全措施后仍然不能保障人们安全时,那就要对该房屋进行拆除,并且对房屋所有权人给予合理的补偿。所以房屋位于铁路安全保护区范围内时,并不一定被拆除。
       以上就是因修建铁路而征收耕地或农村房屋时的大体补偿标准,但是,具体的补偿数额还要以当地公布的补偿安置方案为准,因为由于各地发展水平高低不一,所以法律对于具体的补偿标准并未做一刀切的规定,而是把这个权力交给了各地政府,由各地政府根据当地经济发展水平以及具体情况来制定公平合理的补偿标准。建议您积极了解相关的法律规定并且及时咨询专业的律师,以此来保护您的土地和房屋等合法权益不受侵害。



 

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