王女士为福建福州村民，因镇政府称她家为违建并限期拆除而困惑。她表示，房屋是合法继承的，原为旧仓库，母亲购于村委会，并持有土地证。她不解为何仅凭航拍图就被判定为违建。为此，她委托律师将镇政府诉至法院，要求撤销拆除通知。

庭审中，镇政府辩称，第一，据调查显示，王女士房屋并未通过任何审批手续，亦没有在建设后进行任何物权登记，故案涉房屋属于违法建筑，王女士对该处违法建筑不享有任何合法权益，不受法律保护。第二，根据《福建省违法建设处置若干规定》，镇政府有权对辖区内的乡村违法建设做出处置，镇政府有权决定限期拆除，程序合法。

京云律师指出：首先，根据王女士提供的《协议书》、收款收据、《集体土地建设用地使用证》等证据足以证明其是通过合法继承手续取得案涉房屋的所有权。根据《中华人民共和国行政诉讼法》第二十五条第一款规定，“行政行为的相对人以及其他与行政行为有利害关系的公民、法人或者其他组织，有权提起诉讼。”王女士与案涉房屋之间存在利害关系，故其系本案适格原告，有权提起本案诉讼。

其次，《行政诉讼法》第三十四条第一款规定，“被告对作出的行政行为负有举证责任，应当提供作出该行政行为的证据和所依据的规范性文件。”本案中，镇政府提交的证据无法证明其已对案涉房屋之建设是否经过土地、建设部门审批进行了调查，亦无法证明限期拆除公告的作出是否符合相关法律、法规规定的程序，故限期拆除公告中认定的事实证据不足且违反法定程序，依法应予撤销。

判决书