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基本案情:杨先生位于安顺市某县的房屋因产业园项目被征拆,但县政府和街道办在未获手续、未协商的情况下强制拆除,导致他无家可归。杨先生寻求法律帮助,最终委托北京京云律师事务所的拆迁律师,律师已对案件进行调查并提起诉讼,要求确认二被告的强拆行为违法。
庭审中,被告县政府称:原告房屋所在的集体土地需征收用于健康产业项目,项目已获省政府批复。原告多次被动员接受补偿并搬迁但未果,故采取了强制搬迁措施。
被告街道办称:原告房屋未办理不动产登记,不受物权法调整。涉案土地已获批复,强拆前已公示征收通知及补偿方案,多次与原告协商但未果,不存在未经协商强拆情况。
针对被告辩称,京云拆迁律师强调:
1. 行政机关应在法定权限内行使职权。根据《行政强制法》和《征收与补偿条例》,征收政府无权强制拆除被征收房屋。
2. 本案强拆未遵循法定程序,无相关行政决定支持。被告提供的证据不足以支持其强拆行为,超越职权且证据不足,应确认违法。
结果:法院采纳了京云拆迁律师的法律意见,判决:确认被告县政府及街道办拆原告杨先生房屋的行为违法。
判决书